Prodej nemovitostí
Informace a podmínky pro zájemce o odkoupení nemovitostí SD – KOMES, a.s.
Informace
Údaje technického charakteru poskytuje zájemcům o nemovitosti paní Marie Kramperová, člen představenstva, tel.: 602 239 179, e-mail: kramperova@komes.cz
Zájemci si mohou po předchozí telefonické dohodě u paní Kramperové osobně vyzvednout základní souhrn technických a ekonomických informací o jednotlivých areálech, popř. sjednat si prohlídku jednotlivých areálů.
Podmínky
1. Nabídky na odkoupení nemovitostí mohou zájemci podávat jak prostřednictvím poštovních služeb, tak osobně v sekretariátu ředitele SD – KOMES, a.s. v sídle společnosti v Mostě, ul. Moskevská 14/1, v 19. patře, a to v pracovních dnech od 8:00 hodin do 14:00 hodin, nejpozději však do 05.10.2011 do 14:00 hod.
2. Nabídka musí být podána písemně a musí být vlastnoručně podepsána osobou k tomu oprávněnou. V případě, že zájemce má zájem o koupi více než jedné z nabízených nemovitostí, musí ve své nabídce specifikovat nabízenou cenu za každou nemovitost zvlášť.
3. Nabídku nemůže podat zájemce, který má ke dni podání své nabídky jakýkoli závazek vůči SD – KOMES, a.s. po splatnosti. Zároveň nemůže nabídku podat zájemce, jehož členové statutárních a dozorčích orgánů mají ke dni podání své nabídky jakýkoli závazek vůči SD – KOMES, a.s. po splatnosti a dále jehož členové statutárních a dozorčích orgánů jsou členy statutárních a dozorčích orgánů obchodních společností, které mají jakýkoli závazek vůči SD – KOMES, a.s. po splatnosti.
4. Nabídka musí v sobě zahrnovat i nabídku na odkoupení věcí movitých, které jsou logicky a technicky příslušné k jednotlivým nemovitostem. Jejich soupis je k dispozici na www.komes.cz. Nabízená cena uvedená v nabídce musí obsahovat odděleně pro každou nemovitost jak cenu za vlastní nemovitost, tak cenu za příslušné věci movité.
5. Součástí nabídky musí být i prohlášení zájemce vlastnoručně podepsané osobou k tomu oprávněnou. Vzor prohlášení je ke stažení ZDE. Zájemce, s výjimkou doplnění vlastních identifikačních údajů a vložení data a podpisu prohlášení, není oprávněn jakkoli měnit text prohlášení.
6. Zájemce o nemovitost složí peněžní záruku za svou nabídku a to formou bankovního bezhotovostního převodu nebo formou bankovní záruky v uveřejněném znění, na účet SD – KOMES, a.s., číslo účtu 43-7009230277/0100, s libovolným variabilním symbolem akceptovaným Komerční bankou, a.s., nejpozději však do data stanoveného pro podání nabídek a uvedeného v odst. 1 těchto podmínek. Výše záruky byla stanovena na 3 mil. Kč pro areál v Modlanech, 4 mil. Kč pro areál ve Velebudicích a 10 mil. Kč pro areál administrativní budovy v Mostě včetně obchodního centra Delta.
7. Veškeré související finanční transakce budou realizovány výhradně formou bankovních bezhotovostních převodů.
8. V případě, že bude více zájemců o koupi téhož areálu, kteří splní veškeré stanovené podmínky, budou tito zájemci do 7 dnů ode dne termínu pro podání nabídek vyzváni k dalším jednáním o parametrech svých nabídek. Tato jednání se uskuteční ve třech kolech, která proběhnou během 7 dnů ode dne doručení výzvy všem zájemcům, kteří splnili podmínky pro účast při jednání. Po třetím kole jednání budou nabídky zájemců vyhodnoceny a bude z nich sestaveno pořadí nejvýhodnějších nabídek. Zájemce, který předložil nejvýhodnější nabídku, bude vyzván do 1 týdne od ukončení jednání o parametrech nabídek k podpisu smlouvy o prodeji nemovitostí a smlouvy o prodeji věcí movitých, které jsou logicky a technicky příslušné k jednotlivým nemovitostem.
9. Výhodnost nabídek bude posuzována zejména s ohledem na nabízenou cenu a související platební podmínky, přičemž bude vybrána nabídka, která bude SD – KOMES, a.s. vyhovovat nejlépe.
10. Zájemce se zavazuje, že smlouvy o prodeji nemovitostí a věcí movitých, které jsou logicky a technicky příslušné k jednotlivým nemovitostem, uzavře ve znění dle předložených vzorových smluv, zveřejněných na stránkách www.komes.cz. Jakákoli úprava vzorových smluv může být provedena pouze ze strany SD - KOMES, a.s., ze strany zájemce pak pouze po předchozím písemném souhlasu ze strany SD – KOMES, a.s., nebo po vzájemné dohodě, ke které dojde v rámci jednání o parametrech nabídek.
11. V případě, že nebude do 3 týdnů od ukončení jednání o parametrech nabídek uzavřena smlouva o prodeji nemovitostí se zájemcem, který předložil nejvýhodnější nabídku, může SD – KOMES, a.s. vyzvat k jednání o smlouvě uchazeče s další nejvýhodnější nabídkou v pořadí atp.
12. Zájemcům, s nimiž nebude uzavřena smlouva o prodeji nemovitostí, bude záruka za nabídku bez zbytečného odkladu vrácena.
13. Zájemce souhlasí s tím, že jakákoli jím předložená nabídka má platnost nejméně do 30.11.2011. Platnost nabídky zájemce, s nímž je jednáno o uzavření kupní smlouvy není omezena.
14. SD – KOMES, a.s. si vyhrazuje právo odmítnout kteroukoli i všechny předložené nabídky. V takovém případě budou složené záruky za nabídky zájemcům vráceny bez zbytečného odkladu.
15. SD – KOMES, a.s. si vyhrazuje právo měnit tyto podmínky, přičemž případné změny podmínek budou zveřejněny stejným způsobem jako tyto podmínky.
16. SD – KOMES, a.s. si vyhrazuje právo zrušit výběrové řízení na prodej nemovitostí dle těchto podmínek, a to kdykoliv v průběhu tohoto výběrového řízení. Případné oznámení o zrušení bude uveřejněno stejným způsobem jako tyto podmínky.
13.10.2011 (15:10)
Byla vydána pravidla pro jednání o parametrech nabídek pro zájemce o areál Velebudice, Dělnická čp. 46, Most. Jejich kompletní znění naleznete ZDE.
30.11.2011 (14:05)
Představenstvo společnosti v souladu s bodem č. 14 zveřejněných Podmínek pro zájemce o odkoupení nemovitostí SD – KOMES, a.s. (dále jen „Podmínky“) rozhodlo, že veškeré doručené nabídky na odkoupení areálu Velebudice jsou odmítnuty. Dále představenstvo v souladu s bodem č. 16 zveřejněných Podmínek rozhodlo o zrušení výběrového řízení na prodej areálu Velebudice a areálu Modlany.